Пятница, 29.03.2024, 03:31
Приветствую Вас Гастробайтер | RSS
Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 46
Показано материалов: 31-40
Страницы: « 1 2 3 4 5 »

Устройство канализации - один из самых важных вопросов, который должен решить для себя каждый, кто строит дом. Для принятия оптиматьного решения необходимо изучить способы утилизации стоков.
Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 1200 | Добавил: Magnatt | Дата: 03.04.2010 | Комментарии (0)

Перепланировку не следует путать с самовольным строительством, за которое, кроме административной ответственности (ст.97 КоАП), предусмотренна ещё и серьёзная гражданско-правовая ответственность (с. 376 ГКУ). Проведение самовольной (без разрешений) перепланировки законодатель относит к административным нарушениям в области жилищно-коммунального хозяйства, а именно - к нарушению правил пользования жилыми домами и жилыми помещениями (ст. 150 КоАП).
Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 902 | Добавил: Magnatt | Дата: 30.03.2010 | Комментарии (0)

По завершении работ, связанных с перепланировкой (согласно положениям Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества), дом подлежит технической инвентаризации.

Перепланировка - законный повод для проведения новой технической инвентаризации и изготовления нового технического паспорта, а также для регистрации всех внесённых изменений в органах БТИ.

Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 882 | Добавил: Magnatt | Дата: 30.03.2010 | Комментарии (0)

Проект перепланировки
После получения разрешения (до начала строительных работ) нужно сделать проект перепланировки. Он должен быть выполнен специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию. В проеке необходимо учесть все условия, содержащиеся в разрешении (объём работ, конкретные изменения). Конечно же, проект должен соответствовать существующим строительным нормам (ДБНам и СНиПам), в том числе и относительно согласования проекта с санитарно-эпидемиологической и пожарной службами.
Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 975 | Добавил: Magnatt | Дата: 30.03.2010 | Комментарии (0)

Для получения разрешения на переоборудование или перепланировку жилых домов, жилых и нежилых в жилых домах помещений их владелец или уполномоченное им лицо, наниматель помещения (арендатор - при согласии его владельца) подаёт в орган местного самоуправления заявление о предоставлении разрешения на переоборудование или перепланировку. Какого-либо унифицированного документа, который бы регулировал порядок получения разрешения на перепланировку, в Украине нет. То есть украинское законодательство не регламентирует порядок получения на перепланировку жилья, в том числе частных домов.
Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 1017 | Добавил: Magnatt | Дата: 29.03.2010 | Комментарии (0)

О перепланировке также упоминается в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (далее - Инструкция), утверждённой приказом Госстроя Украины 24.05.2001г. В этом документе Госстрой (в пределах своей компетенции по нормативно-методическому обеспечению деяльности БТИ) классифицировал жилые дома и строения, хозяйственные постройки, а также садовые и дачные дома, поделив их на соответствующие категории. В части определения категории частных домов усадебного типа это согласовуется с новыми положениями Гражданского кодекса Украины об усадьбе (ст. 381 ГКУ). Согласно вышеуказанной Инструкции (п. 3.2) самовольными строительствами не являются:
Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 1404 | Добавил: Magnatt | Дата: 29.03.2010 | Комментарии (0)

Чего делать нельзя?
Переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых в жилых домах помещений, которые приводят к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций дома, нарушению целостности и ухудшению внешнего вида фасадов, нарушению требований противопожарной безопасности и средств противопожарной защиты, не допускаются.
Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 916 | Добавил: Magnatt | Дата: 28.03.2010 | Комментарии (0)

Определение этих терминов находим в Правилах содержания жилых домов и придомовых территорий (далее - Правила), утверждённых приказом Госкомитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 25.08.2005 г. Отметим, что Госжилкомунхоз в то время являлся центральным органом исполнительной власти. Решения, принятые в пределах его полномочий, являются обязательными для выполнения центральными и местными органами мсполнительной власти, органам местного самоуправления, предприятиям, учериждениям и организациям всех форм собственности, а также гражданам.
Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 1832 | Добавил: Magnatt | Дата: 28.03.2010 | Комментарии (0)

перепланировкаВсё течёт, все меняеться. Не всегда дом, даже недавно построенный, отвечает потребностям его владельцев и жильцов. у них может возникнуть желание что-либо изменить. И не только перекрасить стены или переставить мебель...

Главным законодательным актом, регулирующим правоотношения, касающиеся жилья (в том числе и частных домов), является Жилищный кодекс, принятый ещё в далёком 1983 году. Ст. 152 Кодекса гласит, что переоборудование и перепланировка жилых домов или квартир, которые принадлежат гражданам на правах частной собственности, проводятся с разрешения местных органов исполнительной власти (исполком местных советов народных депутатов или районных государственных администраций). Выбирая местом проживания частный дом, мы получаем в сравнении с квартирой больше свободы. Но власть на местах никто не отменял, как и необходимые разрешительные процедуры, связанные со строительством, перепланировкой или переоборудованием.

Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 4475 | Добавил: Magnatt | Дата: 28.03.2010 | Комментарии (2)

мансардаЗдесь есть о чём подумать, поскольку принятое решение повлияет на внешний вид дома, характер внутреннего пространства первого этажа, помещений верхнего яруса, а также общую стоимость строительства.

Критериев для сравнения предостаточно! С одной стороны - ломаное пространство мансарды и нестандартные окна позволяют разгуляться фантазии дизайнера. С другой стороны - мансарда, в отличии от обычного чердака, является жилым помещением, но, как правило, малопосещаемым, если основные помещения размещены на первом этаже. Выбор трудный, но сделать его необходимо. Итак, уже известно, что дом будет иметь два уровня, поскольку:

Строительство домов и коттеджей | Просмотров: 7318 | Добавил: Magnatt | Дата: 26.03.2010 | Комментарии (0)

1-10 11-20 21-30 31-40 41-46
Поиск
Форма входа
Категории раздела
Строительство домов и коттеджей [37]
Строй. материалы [1]
Ещё статьи [8]
Rambler's Top100 будівельний портал